Metrobüs emlak piyasasını canlandırdı: “Metrobüse yürüme mesafesinde kiralık daire

Türkiye'nin İstanbul’dan sonra metrobüsle tanışan ikinci şehri olan Sakarya, ulaşımda yaşadığı bu büyük dönüşümün etkilerini emlak piyasasında da hissettirmeye başladı. Özellikle gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinin yoğunlaştığı popüler ilan platformu sarı site üzerinden verilen konut ilanlarında, “metrobüs” ifadesi hızla öne çıkmaya başladı.

Sakarya’da metrobüsün seferlerine başlamasının ardından, sarı sitedeki emlak ilanlarında “metrobüs duraklarına yakın”, “metrobüs hattına yürüme mesafesinde” ve “metrobüs, otobüs ve dolmuş duraklarına yakın konum” gibi ifadelerin kullanımı belirgin şekilde arttı.

Metrobüs hattı sayesinde şehir içi ulaşımda konforun ve hızın artması, Sakarya’da özellikle metrobüs güzergahında yer alan konut fiyatlarında yukarı yönlü bir hareket başlattı. Gayrimenkul danışmanları, metrobüs hattına yakın yerlerdeki dairelerin hem satış hem de kiralama açısından daha hızlı talep gördüğünü ve sarı site üzerinden yayınlanan ilanların bu bölgelerde çok daha kısa sürede alıcı bulduğunu ifade ediyor.

Metrobüs hattı ile birlikte Sakarya’da emlak yatırımının çehresi değişiyor. Uzmanlar, İstanbul’daki benzer örneklerde olduğu gibi metrobüs güzergâhının orta ve uzun vadede ciddi prim yapma potansiyeline sahip olduğunu vurguluyor. Özellikle öğrenciler, çalışanlar ve toplu taşıma ile şehir merkezine ulaşmak isteyenler için bu bölgelerin cazibesi artmış durumda.